全款转公积金贷款条件

如果购房者已经全款买房，那么再想转公积金贷款买房的话这种情况是无法办理的，当然如果购买者想要购买第二套房子时，可以采用公积金贷款买房。

不能全款转公积金贷款是因为：

根据《住房公积金贷款管理暂行办法》的相关规定：购房合同中付款条款房屋金额一项本应由个人出资金额和贷款金额两部分组成，由于购房者是全款出资购买住房，购房合同中的付款条件为全额付款，与公积金贷款条件相悖。

其中还有一条，受托银行应当按照借款合同约定的时间和金额，以转账支付的方式将贷款资金支付给房屋出租人，由于借款人是全款买房，根据此条规定不符合公积金贷款政策，无法为其办理公积金贷款。

如果不能够全款买房，办理公积金贷款买房是最好的选择，首先必须有所在城市的居留证或有效身份证，其次需要参与住房公积金制度，最后在申请住房公积金贷款时，个人需要有能力支付住房的部分价格。

在当今社会，房屋是个人的家，是温暖的港湾，能够拥有一套属于自己的房子是一件幸福的事情，愿诸位早日有一个属于自己的家。