商业门面银行抵押贷款怎么贷

商业门面银行抵押贷款时直接提交材料向银行申请就可以。一般提交的材料包括个人有效身份证明、门面房产权证、工作证明、银行收入证明、贷款用途说明、结婚证等，提交以后银行会进行审核，通过审核以后银行会放款，后续按时还款就可以。

在办理商业门面银行抵押贷时银行会委托评估机构对房产进行评估，然后给出贷款的额度，借款人在这个额度内申请借款就可以。如果额度不足，在没有其它抵押物的情况下，用户只能降低贷款额度。

用户在办理抵押贷款时可以提前咨询银行，这样就可以知道银行给出的贷款利率，这时选择贷款利率低的银行办理，在这样的银行办理抵押贷款后支出的利息比较少，有利于后续还，不至于出现逾期还款的情况。

抵押贷款办理时要保证个人征信良好，如果个人征信不良，那么在办理抵押贷款时银行会拒绝。需要注意的是，征信不良无法更改，用户更换一家银行办理贷款也不会通过，在征信不良时要及时的改正，并保证后续不会再次出现不良记录。