契税退税条件

退契税的条件：1、单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；2、小区修建容积率在1.0以上；3、成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，就可以知道具体的条件。

契税退税提交的资料包括商品房买卖合同原件；纳税人身份证复印件并校对原件；《个人普通住房买卖税收补贴申领表》；房屋所有权证复印件并校对原件；契证、契税缴款书和印花税完税凭证复印件并校对原件等。

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税实行3%～5%的幅度税率，各地经济差别较大以实际为准。

契税征税对象有国有土地使用权的出让，由承受方交；土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税；房屋买卖等，契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。