接力贷是什么意思

接力贷是指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷一般比较适合四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

接力贷又称合力贷，举个形象的例子，就像田径接力赛跑，贷款也可这么操作。老人申请贷款，年轻人（子女）做共同借款人，如果老人可以还款，老人还款，如果老人无力还款，那就由年轻人继续还款，类似接力赛那样子，故而形象的称之为“接力贷”。

比如借款人年龄已经50岁了，这时申请房贷银行可能只会给出10年的还款期，每月还款的压力非常大。如果采用接力贷款，这时借款人子女20岁读大学，是所购房屋的共有人。可以增加其子女为共同借款人，原贷款期限就可由10年延长至最长30年。

房贷在办理时可以选择不同的还款方式，比如等额本息和等额本金，在贷款条件一样的前提下，等额本金比等额本息归还的总利息少，不过使用等额本金归还贷款需要借款人拥有较好的收入。不过房贷办理后都可以提前归还。