冲还贷款还款是什么意思

冲还贷款指使用公积金办理贷款后的借款人，使用本人公积金账户的资金冲还个人住房公积金贷款本息。一般公积金冲还贷包含年冲和月冲，年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，然后重新计算月还款额度。

冲还贷月冲是指每月直接从借款人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。至于用户选择哪种方式冲抵需要根据自己实际情况决定。

用户在平时使用公积金办理贷款时需要满足一定的条件，比如公积金连续足额缴存6个月以上或者一年以上，不同地区规定不同；有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；公积金中心认可的担保方式进行担保等。

使用公积金贷款购房最大的好处就是贷款利率低，使用后支出的贷款利率低，有利于后续归还。在公积金贷款额度不足时，用户可以使用商业贷款进行补充，这样就可以满足贷款需求。