房地产贷款包括个人住房贷款吗

房地产贷款包括个人住房贷款，通常情况下，房地产贷款包括地产开发贷款、房产开发贷款、个人购房贷款以及个人住房贷款等业务。用户办理个人住房贷款时必须满足银行规定的条件，而且在贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况。

个人住房贷款办理时可以咨询不同的银行，这样就可以知道哪家银行给出的贷款利率低，毕竟利率低的银行办理贷款支出的利息低，有利于后续归还欠款，不至于出现逾期的情况。

其实在办理房贷时要知道自己使用什么方面的收入归还，如果个人收入不是很多，这时要谨慎办理贷款。在办理贷款时可以根据自己的还款能力选择还款方式和还款期限。还款方式有等额本金和等额本息。

值得注意的是，房贷逾期后会被上传至征信中心，个人征信变不良以后影响后续各种贷款的办理，比如车贷或者房贷等，而且房贷长时间不还时会被银行起诉，后续法院判决后必须归还，否则会强制执行。