夫妻双方买房一方征信有问题怎么办

夫妻双方买房一方征信有问题时需要和银行协商，银行会先判断不良征信影响的大小，如果征信不良不是很严重，银行有可能批准，如果征信比较严重，这时银行会直接拒绝，无法通过贷款买房。不过这时可以选择全款买房，或者向亲朋好友借款买房。

在平时用户要保证个人征信良好，不能出现不良记录。通常不良记录都是因为欠款不还导致的，比如信用卡长期逾期、银行贷款逾期不还等，为了避免欠款不还，用户在日常最好提前想好还款计划，这样就不会出现逾期的情况。

房贷在办理时可以选择不同的还款期数和还款方式，最长的还款时间为30年，用户可以根据自己的实际情况选择。还款方式有等额本金和等额本息，在贷款条件一样时，等额本金比等额本息归还的总利息少。

用户办理的房贷可以提前还款，这样就可以节省利息的支出，不过提前还款时最好不要超过总还款时间的一半，因为前期还款中利息比较多，本金会少。后期提前归还时节省利息少，对用户非常不利。