维修基金发票哪里开

维修基金发票由当地房管局出具，在购房时维修基金有时由开发商代收或者自己到房管局缴纳。房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。

维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。主要用于房屋主体承重结构部分和公共设施设备的大中修以及更新改造，其中公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内的电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路等。

维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。购房者应当按每平米房屋销售成本价格2-3%的比例缴纳，用户在购买住房时最好提前咨询，知道自己大约缴纳多少钱。

用户在买房子时都会办理贷款，在顺利办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且逾期后会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款申请。