二套房公积金贷款首付比例

二套房公积金贷款首付比例一般不低于40%，不同的地区规定的比例不一样，用户在购买住房时可以提前向当地的公积金管理中心咨询，这样就可以知道确定的比例。办理二套房公积金贷款时还必须满足相应的贷款条件，否则不予批准。

二套房公积金贷款时已经连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市规定12个月，再有就是很多城市规定使用公积金办理贷款还必须达到社保缴费年限，否则也是不能购买住房的。

用户使用公积金办理贷款可以获得较低的贷款利率，后续支出的利息比较少，有利于归还欠款。不过还款的过程中不能逾期，因为逾期会产生罚息，而且银行会进行催收，这样的催收会影响个人正常生活。

用户个人的公积金在日常也可以提取，不过需要满足一定的条件，比如购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；出国定居或赴港、澳、台地区定居的；因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的等。