怎么证明转账是购房款

银行卡转账证明是购房款时，一般通过接收方账户可以知道。一般转账购房后需要开发商提供收据，同时加盖相应的章，这个收据就可以证明。如果购买二手房进行转账，这时转账一般会到托管账户，也可以证明是购房款。

在购买住房时一般需要办理贷款，不过在办理贷款时需要满足一定的条件，包括个人征信良好、工作证明、银行半年流水、购房首付款等，提交以后银行会进行审核，通过以后银行就可以放款。

在办理房贷时用户可以选择不同的还款期数和还款方式，通常按照自己的收入决定。不过在办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多，长时间逾期后银行会催收。

值得注意的是，用户的房贷不能按时归还时可以向身边好友借款还，后期个人有收入时可以归还给好友。为了避免房贷办理后不能及时的归还，用户在办理时要提前想好自己的还款计划，这样可以有效避免房贷逾期。