折现率为10%,那么10000元一年后的现值=10000/(1+10%)=9090.91。折现系数和复利终值系数互为倒数,是折现率和年数两者的递减函数。
折现系数是一个货币单位复利值的倒数,也是折现系数和年数两者的递减函数。如1元人民币,按10%的复利率计算,10年后的复利值为2.594元。因此,10年后1元人民币的价值,就是1/2.594=0.386元。
折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。
折现率是根据资金具有时间价值这一特性,按复利计息原理把未来一定时期的预期收益折合成现值的一种比率。在具体评估操作中折现率和本金化率没有本质的区别,只是适用场合不同。折现率是将未来一定时期收益折算成现值的比率,而本金化率是将未来永续收益折算成现值的比率。两者的构成完全相同。折现率是收益法应用中的一个关键指标。在未来收益额一定的情况下,折现率越低,收益现值越高。且折现率的微小变化,会造成资产评估结果的巨大差异。
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