买房子银行面签都问啥

申请房贷去银行面签的时候，主要就是问申请人的个人信息、经济状况、工作状况、贷款事项等等。比如会问申请人的姓名、户籍、婚姻状况、个人收入、工作公司的名字等等。

下面就来详细列举一下可能被问到的问题：

个人信息：姓名、籍贯；个人住址、工作地址；婚姻情况，是否生育。

还款能力：收入证明；收入是否为打卡收入；负债情况。

工作情况：公司名字、公司经营状况；个人工作时长、是否稳定；工作证明。

贷款详情：确定贷款用途，贷款额度及利率，过往的贷款记录等。

另外需要注意的是，如果是已婚人士，夫妻双方都要到场，并且要提供结婚证、户口本原件。如果是离婚人士，还得带上自己的离婚证。由于银行放款时是以家庭为单位判断借款人家庭还款能力、房屋状况，并以此来确定放款额度和贷款利率，因此借款人的婚姻状况是银行必查的项目。

房贷面签时，借款人的收入证明和银行流水也是重点审查项目，因为这两项体现了借款人的还款能力。一般来说，月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款+房贷月供）X2。