南京公积金贷款额度50万条件

南京贷款50万公积金需要满足如下条件：属于首套房，面积在90平方米以下。要有补充公积金。夫妻双方个人信用等级为AAA。具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。

有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。法律、法规规定的其他条件，贷款人没有过违法违纪前科。

公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金贷款额度的计算公式为：贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45（还贷能力系数）×12个月×实际可贷年限（距离法定退休的年龄，不超过30年）。