房贷怎么提前还款

 房贷可以选择提前一次性结清，也可以提前部分还款，提前还款都需要提前一个月联系银行申请。提前还款，一般需要房屋贷款合同、贷款人本人的身份证、提前还款账户的银行卡、提前还款申请书。通常需要准备这些材料才能去银行申请房贷提前还款。

房贷提前还款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否需交一定的违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。例如，有的银行根据已还期限来计算违约金，当还款期限低于一年时，会产生三个月的罚息。

购房者向银行申请选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除；如果选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件，在工作日时间去办理撤押手续。

当有足够的资金后，可以选择提前还款房贷，减少利息支出。贷款人也可以选择缩短还款期限可让房贷提前结束，减少还款月供，可以让每个月还款压力减轻，借款人可以根据自身需求去选择。