按揭房可以在银行办理抵押贷款吗

 按揭房能否在银行再次抵押贷款，主要得看银行的规定。像有的银行提供有二次抵押贷款服务，只要客户的按揭房能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。只要保证个人信用良好，以及有稳定收入，具备按期偿还贷款本息的能力就行。

而有的银行并不支持二次抵押贷款，这样客户就无法将名下按揭房再次抵押贷款。比如招商银行，明确规定了不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，国内做余额抵押的常见形式，一般是典当抵押或专业贷款公司抵押等。