简述资产必须满足的三个条件

1、满足资产定义：资产是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。2、与该资源有关的经济利益很可能流入企业：即这一资源可能直接或间接导致现金和现金等价物物流进入企业。3、该资源的成本或者价值能够可靠地计量：该资源可以用货币来衡量。这三个条件需要同时满足。

资产的特征：

1、资产有望给企业带来经济效益：

指资产直接或间接导致资金或现金等价物物流进入企业的可能性。如果一个项目预计不会给企业带来经济效益，则不能确认为企业资产。如果一个项目在前期已经确认为资产，不能再给企业带来经济效益，就不能再确认为企业的资产。

2、资产应该是企业拥有或控制的资源：

资产作为一种资源，应该由企业拥有或控制。具体来说，企业享有资源的所有权，或者虽然企业不享有资源的所有权，但资源可以由企业控制。

3、资产由企业过去的交易或事件形成：

资产应由企业过去的交易或事件形成，包括购买、生产、建造或其他交易或事件。只有过去的交易或事件才能产生资产，企业期望在未来发生的交易或事件不会形成资产。