买房贷款流程

1、签订购房合同。2、提出贷款申请，提交贷款资料。3、银行受理贷款进行审批。4、审批通过后银行与借款人签订借款合同。5、办理公证保险手续。6、银行发放贷款。

详细说明：

1、先和开放商签订购房合同并支付收付款，在拿到购房合同后才能进行贷款申请。

2、在签订购房合同后，售楼处通常都会有自己合作的银行，用户准备好身份证、户口本、银行卡、半年银行流水、工作证明等证件，前往银行进行贷款申请并填写申请表。（部分地区银行会在特定时间前往售楼处指定地点批量收取贷款申请）

3、收取贷款申请后，银行进行受理，并开始审批用户的个人资质，包括用户还款能力、个人征信、工作状况、家庭情况等。

4、在审批用户个人资质没有问题后，银行会正式通知用户签订借款合同并明确利率。

5、办理相应的公证和保险手续。

6、在签订贷款合同和相关手续后，通常银行会在一个月左右的时间内正式发放贷款，之后用户正常还款即可。