商贷满一年才能提取公积金吗

 2024-05-14  阅读 2  评论 0

摘要:提取公积金和商贷无直接联系,如果用户是想提取公积金还房贷,可以办理公积金对冲,对冲有年冲和月冲两种方式。年冲就是每年一次

商贷满一年才能提取公积金吗

提取公积金和商贷无直接联系,如果用户是想提取公积金还房贷,可以办理公积金对冲,对冲有年冲和月冲两种方式。年冲就是每年一次向受托行提取公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。

一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。

月冲就是每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。

办理公积金月冲流程:

1、申请:借款人持相关资料(身份证、还贷银行账户、对冲审批表等)去放款银行提出按月对冲申请,同时领取《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》并填写。

2、受理:放款银行审核申请资料,若通过则在审批表上盖章,借款人持资料与申请表前往住房公积金管理中心进行受理。

3、审批:住房公积金管理中心对借款人的按月对冲还贷申请进行审核、审批。

4、协议签订:审批通过后,借款人与公积金管理中心签订《按月对冲还贷委托协议》。

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原文链接:https://lecms.nxtedu.cn/lzgs/554769.html

标签:公积金提取

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