用公积金贷款需要满足什么条件

用公积金贷款需要满足的条件有：有正当职业和稳定的经济收入、具备还款能力、信用良好，拥有的自筹资金不少于购房总价款30%、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁、同意用所购住房作抵押、公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款有什么好处：

贷款享受低利息：公积金贷款利息一直低于商业贷款。以同等贷款额为例，公积金贷款买房便宜不少。

提前还款规定轻松：商贷贷款提前还款需要支付违约金，每家银行政策不同，需要支付的违约金也是不同的。

而公积金借款后如提前还款，是不需要支付违约金的，还可以选择部分或全部，不需要预约。

公积金贷款对于所购房屋的限制性更小。对于用公积金贷款购房，银行对二手房房龄的限制相对较少，二手房的房龄和住房的贷款年限加起来不超过50年就可以来申请公积金按揭贷款。