结清证明有什么用

结清证明可以证明用户已经还清款项，结清证明是借款人的保障，通常在借款人还清贷款之后开具。结清证明一般用于申请银行贷款，也可以防止日后出现不必要的纠纷。由于很多信贷产品借款记录都会上报征信，但是征信的信息更新可能会有所延迟，比如用户已经还清某项贷款，但是个人征信未及时更新，这种情况下就需要结清证明来证明自己已经还清这项贷款。

以住房贷款为例，其贷款结清证明开具流程：

1、首先贷款还清之后需要前往银行进行开具结清证明，就在银行最后一个月贷款扣完以后，就可以前往银行直接进行办理贷款结清证明，这种一般不用提前预约，如果是提前还款，有些银行会需要提前预约，用户可以直接去柜台结清就可以，或者是按期把款项打到贷款帐户，银行到期会自动扣款。

2、办理完以后，银行会出具一份贷款结清证明文件，备注贷款已经还清，在进行办理时，需要携带居民身份证，扣款银行卡，贷款合同和最后一个月打款凭证，再到柜台联系贷款客户经理进行办理就可以。

3、贷款结清以后，携带银行贷款结清证明与房地产权利证明，居民身份证再到到当地不动产交易中心进行办理房产抵押撤消手续，提醒有的地方需要贷款银行客户经理预约或者陪同才能进行办理，各个地方规定状况都有所不同，可以咨询当地不动产交易中心或者银行。

4、再携带房产抵押撤销手续再到贷款银行，直接到柜台进行房产抵押撤销相关文件核实，核实之后取走不动产登记证就可以。